智慧管理
管理者依托平台，实现对人流、车流、消防、安全、教育、娱乐、便民全方位管理。
SMART COMMUNITY
AI 赋能 · 数字孪生可视化平台
智慧社区
以数字孪生空间数据架构为底座，融合多系统实时数据与 IoT 全域感知，打通社区管理「最后一公里」。管理者实现对人流、车流、消防、安全、教育、娱乐、便民全方位管理，居民享受智享生活体验。
5大可视化应用场景
L1-L5孪生空间数据架构
3端物业协同服务
20+居民移动服务项
SOLUTION BACKGROUND
方案背景
随着科技的快速发展和智能技术的成熟，许多城市和社区都开始关注数字化转型。数字化转型旨在提高社区的效率、可持续性和居民的生活质量，通过采用先进的技术解决方案改善城市管理和社区服务。社区是城市治理的「最后一公里」，是城市的细胞，是城市「产·监·消」最小微环境。
SOLUTION BRIEF
方案概述
智慧社区解决方案通过整合和应用先进技术，以数据驱动的方式改善城市社区的管理和服务，打造社区智能化管理服务体系。城市管理工作深入社区、融入社区、服务社区，实现城市精细化管理水平的全面提升。
智享生活
业主通过手机端在线咨询、投诉建议、报修及 O2O 商户服务，感受人性化、智慧化社区生活。
AI 赋能
结合 AI 识别与大数据分析，支撑异常告警、黑名单追踪、设备预测与智能决策。
CORE SCENARIOS
可视化核心能力
面向社区管理实战场景，提供驾驶舱、孪生地图、车辆、党建与移动管理五大可视化应用。
综合感知驾驶舱
- 人口流量统计支持查看各个入口人流量统计，居民及外来人员分类统计
- 车辆流量统计支持查看各个入口车流量统计，居民车辆、外部车辆，停车场空位统计
- 设备状态实时监控门禁、道闸、停车计费、消防设施、电梯、大屏等重点设施，状态实时监控
3D 孪生地图，让安全更进一步
- 楼宇信息一览无余地图 3D 展现每个楼层每个房间的入驻信息，包括公司名称、人员数量及缴费情况
- 异常态势告警门禁、摄像头捕捉异常人员，火情、井盖异常等事件，第一时间告警
- 电子围栏社区管辖范围可视化管理，对外围周界 24 小时监控，准确定位、快速行动
车辆管理更高效
- 车辆身份识别自动识别车辆身份，黑名单车辆自动告警
- 停车入位监控对于未停车入位的车辆及时告警，一键通知挪车
- 全面掌握车辆、停车场信息掌握社区内车辆数、车位数、空闲车位数，实时入场、出场与违停信息
党建组织一张图
- 党组织信息党员发展情况统计，分类统计，分区域统计
- 党建活动场所3D 孪生地图展示党员活动场所
- 党组织生活显示近期党组织活动，如党课、主题党日、政治生日等
移动管理驾驶舱
- 实时数据数据实时汇总和分析，让决策更精准
- 随时随地打破空间、时间的局限性，让决策更及时
- 业务预警各类重要业务事项预警，让风险更可控
PLATFORM MODULES
平台业务模块
在可视化应用之上，平台还覆盖 3D 呈现、综合运营、物业 O2O 与社区门户等完整业务链路，支撑社区全生命周期管理。
智慧社区 3D 呈现
提供社区概念呈现、三维还原、配套及亮点展示，支撑综合规划、租控招商与社区建设可视化。
社区场景漫游租控图与招商呈现周边与交通配套GIS 地图场景要素开放L1-L5 空间数据分层
综合业务运营
整合社区各业务单元，对产业、商业、安防、能效、通行、环境、资产与设备设施进行数据可视呈现与宏观管控。
社区安防
集成天网、雪亮能力，绘制安防网络，结合数字孪生构建可视管理平台
通行管理
实时监控交通分配，集成物联与 GIS，对人、车通行与车位管理可视化分析
人员管理
封闭式社区人员通行与安全可视化管理，值班定位、外来人员统计与黑名单告警
资产/设备
RFID、蓝牙等物联监控，一键盘点、资产查询与数据展示
能耗管理
公区分项能耗采集分析与可视化，支撑能源控制策略
内容管理
论坛、投票、活动、便民服务及公告新闻统一审核管理
报表管理
财务、订单、投诉表扬、报事报修、活动等报表灵活配置与导出
综合运营
产业、商业、安防、能效、通行、环境、资产一屏宏观管控
物业管理与社区 O2O
物业管理是智慧社区最基础的服务点。方便业主移动端咨询、投诉、报修，同时接入 O2O 平台组织业主与社区外商户交易，拓展物业运营分成。
移动端
APP / 微信
- 在线报修
- 投诉建议
- 社区活动
- O2O 商户
PC 端
社区官网
- 后台管理
- 内容审核
- 报表导出
- 设备台账
现场服务
物业办公室
- 工单受理
- 访客登记
- 巡检维保
- 面对面服务
社区门户
PC 官网与移动 APP/微信统一入口，整合公告、便民与商圈服务。
PC 服务
- 社区资讯
- 房产租售
- 商圈服务
- 活动报名
- 政策公告
移动服务
- 限时抢购
- 智能门禁
- 报事报修
- 房产租售
- 社区投票
SOLUTION STRUCTURE
方案架构
面向社区管理部门、物业、党建与居民等多类用户，以数字孪生可视化支撑平台为底座，叠加地图引擎、三维渲染、AI 识别与大数据能力；底层贯通监控、照明、门禁、停车、消防、能源等 IoT 子系统，实现数据采集、治理与业务联动。
1终端感知
监控照明门禁停车消防能源会议档案
2网络与服务
GISBIMGPS网络服务交换服务网络安全运维服务
3数据平台
数据采集ETL数据仓储大数据服务权限/消息/位置管理
4数字孪生
场景要素可视化设备建模业务动态/事件可视化3D 呈现与漫游
5业务应用
综合运营安防管理通行管理智能物业领导驾驶舱社区门户
CUSTOMER CASES
行业案例
智慧社区历史文化社区智慧化改造
占地面积
约 16 万平方米
建筑面积
约 8 万平方米
项目性质
历史文化社区智慧化改造
服务对象
社区居民、商户、管理方、游客
核心建设内容
共享院落管理
民宿、零散院落、人才公寓纳入统一管理体系，数字化实现共享共生
GIS 资产管理
房屋租赁与 GIS 联动，对接 OTA/BTA 平台，数据全网同步
智慧停车
地下停车场日常/错时停车、车位导航与在线缴费
广告招商
基于智慧灯杆广告屏，结合文旅特性打造招商服务体系
技术方案亮点
居民移动服务平台
限时抢购、商圈服务、房产租售、智能门禁、报事报修等 20+ 服务
智慧灯杆部署
共享电力/管网/通信基础设施，集成智能感知终端
社区营造系统
围绕人文地景四个维度，实现自组织、自治理和自发展
历史文化数字化
古建筑构件注入 BIM，结合 GIS 实现文化遗产数字化保护展示
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